Diese faszinierende Immobilie befindet sich nur etwa 3,3 Kilometer vom Stadtkern Wipperfürths in Richtung Wipperfeld/Kürten entfernt. Das im Jahr 2006 vollständig sanierte Fachwerkhaus wurde im Jahr 2002 durch einen Anbau in Holzständerbauweise erweitert. Die vermietete Erdgeschosswohnung bietet großzügige 99 Quadratmeter Wohnfläche, während die Wohnung im ersten Obergeschoss mit einer Fläche von 126 Quadratmetern überzeugt. Die obere Einheit ist als Betriebsleiterwohnung konzipiert und verfügt über eine angrenzende Montagehalle, die bisher als Werkstatt für den Innenausbau genutzt wurde. Auf Wunsch können die vorhandenen Maschinen und Werkzeuge übernommen werden.

Über eine außenliegende Treppe gelangst du in die geräumige Diele der Betriebsleiterwohnung, die einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche umfasst – bereits im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer Flur führt zu einem großen Tageslichtbad, einem Ankleidezimmer sowie einem Schlafzimmer. Über den Garagen erstreckt sich eine beeindruckende Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

In der oberen Etage des Anbaus aus dem Jahr 2002 findest du ein Büro, einen Technikraum, ein zusätzliches Badezimmer sowie eine Küche und einen großzügigen Raum, der bisher als Lager genutzt wurde. Eine Treppe führt in die Werkstatt, die ausreichend Platz für die Verarbeitung der Produkte bietet. Die Warenlieferungen erfolgen auf der unteren Ebene, wo ebenfalls Platz für einen größeren Transporter besteht.

Diese Immobilie vereint Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise und generiert durch die Vermietung der Erdgeschosswohnung zusätzliche Mieteinnahmen. Sie eignet sich auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus in Kombination mit einer gewerblichen Tätigkeit.

Die Immobilie kann nach Absprache mit den aktuellen Eigentümern bezogen werden.